Darum geht es
Eine Immobilie zu verkaufen ist weit mehr, als nur ein Inserat online zu stellen. Es geht um den richtigen Preis, die passenden Käufer und eine sichere Abwicklung. Für viele Eigentümer ist der Verkauf nicht nur eine organisatorische, sondern auch eine emotionale Herausforderung. Damit Sie in diesem Prozess nicht allein dastehen, begleite ich Sie persönlich. Gleichzeitig arbeite ich eng mit meinem langjährigen Partner Immobilienfreude zusammen. So verbinden wir meine Erfahrung in der Finanzberatung mit der professionellen Vermarktung und Verkaufskompetenz eines erfahrenen Immobilienunternehmens. Für Sie bedeutet das: Sie können sich auf ein bestmögliches Ergebnis verlassen.
Inhaberin von Immobilienfreude: Susanne Hinrichs – Walker
Beschreibung
Viele Eigentümer unterschätzen, wie komplex ein Immobilienverkauf tatsächlich ist. Neben den vielen fachlichen und organisatorischen Aufgaben spielt auch die emotionale Bindung eine große Rolle. Für die meisten Menschen ist die eigene Immobilie mehr als nur ein Objekt – und genau das macht es schwer, einen Verkauf sachlich und ohne Emotionen anzugehen. Hier kann es sehr hilfreich sein, einen externen Profi einzubeziehen.
Statistiken zeigen zudem, dass Immobilienmakler in der Regel 15 bis 20 Prozent höhere Verkaufspreise erzielen. Mit der ruhigen, verständnisvollen und gleichzeitig professionellen Art von Susanne Hinrichs-Walker sind Sie in diesem Prozess bestens begleitet.
Meine Rolle ist es, Sie in diesem Prozess zu begleiten und Ihre Interessen zu vertreten. Ich stehe Ihnen als persönlicher Ansprechpartner zur Seite und sorge dafür, dass Sie jederzeit den Überblick behalten. Die Vermarktung und Abwicklung übernimmt mein Partner Immobilienfreude, mit dem ich seit vielen Jahren vertrauensvoll zusammenarbeite. Diese klare Aufgabenteilung ist für Sie ein großer Vorteil: Sie profitieren von meiner unabhängigen Beratung und gleichzeitig von der professionellen Vermarktung durch echte Immobilienprofis.
Ich erkläre Ihnen die Abläufe, koordiniere die Zusammenarbeit und begleite Sie vom ersten Gespräch bis zum erfolgreichen Abschluss. Sie haben jederzeit einen festen Ansprechpartner und können sicher sein, dass alle Schritte nachvollziehbar und in Ihrem Interesse umgesetzt werden.
Immobilienverkauf
Beim Verkauf Ihrer Immobilie begleite ich Sie unterstützend bei Verkauf und der Vermarktung.
Im Detail
Ein Immobilienverkauf erfordert Fachwissen, Erfahrung und ein starkes Netzwerk. Gleichzeitig braucht es die nötige Distanz und die Fähigkeit, zwischen beiden Parteien zu verhandeln und am Ende einen fairen Abschluss zu erreichen. Genau an dieser Stelle verlasse ich mich seit vielen Jahren auf meine Partnerin von Immobilienfreude. In meiner Arbeit habe ich viele Maklerinnen und Makler kennengelernt, doch hier weiß ich, dass die Anliegen meiner Kunden stets vertrauensvoll, gründlich und mit fachlicher Tiefe bearbeitet werden.
Häufig gestellte Fragen
Wie läuft die Zusammenarbeit beim Immobilienverkauf ab?
Zunächst sprechen wir miteinander und erörtern alles Weitere. Dann holen wir die professionelle Meinung von Immobilienfreude hinzu, die den Ablauf für Sie plant. So lassen sich gleichzeitig dem neuen Käufer alle Möglichkeiten an die Hand geben und für Sie der Verkauf auch in finanzieller Hinsicht absichern.
Warum sollte ich nicht einfach selbst verkaufen?
Ein professioneller Verkauft sorgt für realistische Preise, rechtliche Sicherheit und spart Ihnen Zeit und Aufwand. Gleichzeitig ist die emotionale Eingebundenheit oft ein Stein im Schuh beim privaten Verkauf. Zudem erzielt im Durchschnitt ein Makler circa 15 % mehr Kaufpreis als ein Privatverkauf.
Bin ich während des Verkaufs allein Ansprechpartner für Interessenten?
Ja, solange Sie Ihre Immobilie privat verkaufen, sind Sie selbst der direkte Ansprechpartner. Dabei gibt es jedoch viele Fallstricke – von rechtlichen Mängeln bis hin zum Risiko einer möglichen arglistigen Täuschung. Wenn Sie stattdessen einen professionellen Makler beauftragen, übernimmt dieser alle Anfragen, Besichtigungen und Verhandlungen. Ziel ist es dabei immer, Käufer und Verkäufer fair und erfolgreich zusammenzubringen.
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